Как иностранцам зарабатывать на аренде в Турции

C 1 января 2024 года в Турецкой Республике введены новые правила краткосрочной аренды.

Хорошие новости: новые правила оставляют возможность для иностранных владельцев недвижимости, в частности, россиян, предоставлять свою собственность в аренду.

Плохие новости: правила предоставления жилья в аренду ужесточились.

Что требуется от иностранца для сдачи недвижимости в аренду

Ничего фантастического. Чтобы зарабатывать на аренде, потребуется предоставление пакета данных, которые требует Министерство по туризму Турции и соблюдение установленных законодательством страны правил.

Краткосрочной арендой в Турции считается проживание сроком до 100 дней. Договоры аренды, заключенные на более длительные сроки, под новые правила не попадают, но количество долгосрочных договоров аренды для каждого собственника ограничены, поэтому выдать краткосрочный договор за долгосрочный (есть такой вид афер) не получится.

Сдаем в аренду

Чтобы без конфликтов с властями сдавать в аренду свою недвижимость, необходимо запомнить одно основное правило – все операции согласуются с Министерством по туризму. Если сомневаетесь – получайте консультацию. Неудобно, где-то долго, зато без потенциальных проблем.
Любая аренда проходит при наличии лицензии (она получается в Министерстве по туризму) и обязательном заключении договора.

Сколько зарабатывают на аренде

Заработок будет зависеть соответственно от параметров недвижимости, минус, затраты на обеспечение правил краткосрочной аренды.

Впрочем, право на сдачу в аренду имеют не только собственники, но и предприятия, ведущие бизнес в сфере туризма, и собственник может заключить договор именно с такой организацией, тогда соблюдение всех норм и правил станет головной болью предприятия туризма, а собственник будет получать деньги на основании договора.

Как зарабатывают на сдаче в аренду

Зарабатывать в Турции на аренде можно исключительно соблюдая все правила, так как штрафные санкции применяются незамедлительно.

Согласно новым правилам по краткосрочной аренде есть требования по безопасности, рекламе, планировке, вместимости помещений, но, пожалуй, самым сложным является получение согласия на аренду помещения в многоквартирном доме от всех владельцев квартир дома.

Таким образом, приобретая недвижимость с целью удачного инвестирования, коммерческого использования (сдачи в наем), лучше выбирать отдельно стоящие строения, дома, виллы, учитывая, что есть компании, специализирующиеся на подборе жилья для россиян в Турции.

Недвижимость в Турции от агентства

Наша компания - это агентство недвижимости с офисом в Анталье. Наши сотрудники постоянно проживают в Турции и являются профессиональными риелторами с солидным опытом работы в Турецкой Республике, знакомыми с местной спецификой, законодательством и т. д.

Мы работаем исключительно в рамках правового поля, поэтому какие-либо осложнения со стороны законодательства у наших клиентов исключены.

Обширная база позволяет нам подбирать недвижимость в Турции на любой вкус и кошелек. Помимо этого мы осуществляем послепродажное обслуживание, контролируем сам процесс покупки, консультируем по правовым вопросам, способствуем получению нашими клиентами ВНЖ.

Недвижимость в Турции. Выбирайте апартаменты сегодня.